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湖北多个大型社区建成无人住三四线楼市泡沫

2018-09-26 11:31:34来源:励志吧0次阅读

湖北多个大型社区建成无人住三四线楼市泡沫愈发明显

与一二线城市量价大幅齐升的局面不同,不少三四线楼市陷入了增长疲软期,不仅增速缓慢,甚至有所下降。业内人士表示,三四线城市房地产市场开始出现供应过剩及泡沫隐忧,风险不容忽视。

中国房产信息集团分析师杨晨青说,大多数城市九、十月份的成交量创下近几年以来的新高,上海、南京、杭州、武汉等城市新房销售面积是2010年调控以来的点,相当一部分城市销售面积已超过了去年全年的总和。

与此形成鲜明对比的是,三四线城市楼市不温不火。在湖北省西部某市,号称当地的三个楼盘都是近百万平方米的大型小区。多栋楼房已经建成,临街一排几家商铺已装修完工。然而,销售中心人员稀少,住宅楼大部分没有装修入住的迹象。

与此同时,很多三四线城市房地产市场过去几年也经历了房价暴涨,今年却很萎靡,房价回落甚至弃房现象。近,温州市一些烂尾楼盘无人敢接,法院无奈之下将司法拍卖搬上淘宝,做起了掌柜。

价格监测显示,今年8月温州商品住房平均销售价格为1.7万元/平方米,同比下降3.41%.与2011年初的顶峰相比,当前温州商品房价格平均缩水幅度为26%

湖北多个大型社区建成无人住三四线楼市泡沫

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业内人士认为,无论从地区还是城市来看,房地产市场已经出现了越来越明显的分化特征,三四线城市楼市的泡沫隐忧越来越明显。




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