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楼市评论高价不等于高端

2019-06-08 03:03:43来源:励志吧0次阅读

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而如果咬文嚼字一番,去追究“高端产品”的定义,通常的答案是,高端产品的特征是长期具有较高的价值和品质,同时价格相对较高。这就说明,高端产品和高价产品是不能画等号的。除去价格,“品质”与“长期具有”是其中的关键词。

经过十几年的发展,国内房地产开发的相对粗放状态已有明显改变,房企专业化、品牌化的趋势越发明显,产品建造标准和设计水平的进步也很快。在这样的环境下,仅靠房价整体的快速上涨“捂”出来的伪高端产品,未来的生存空间只会越来越小。

而高端产品的消费者,也就是常说的成功人士,也并不是都像电影《大腕》里说的“成功人士就是,买什么东西都买贵的,不买的。”众多客户调查与分析报告证明,高端购房人群由于有过多次购房经验,实际上是购房人里面懂行、识货的消费者。

专业人士认为,是真高端还是伪高端,未来的风险主要是产品能否被市场接受。随着市场的日趋成熟,伪高端产品也更难存活,“识货”的消费者明白什么是真高端。即便房价继续快速上涨,也不用等到“退潮”,聪明一些的裸泳者已开始悄悄穿上“泳裤”。

新京报 刘狄

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